Local à louer à Menton

Opportunité à saisir!
Idéalement situé au coeur de la zone piétonne et commerçante de Menton, découvrez ce local commercial d'environ 40 m² bénéficiant d'une belle visibilité
Situé sur une artère secondaire dynamique, ce local offre une configuration optimale pour développer votre activité dans un environnement à fort passage.
Superficie: 40 m²
Agencement: Espace boutique (accueil clientèle) + arrière-boutique (stockage/réserve)
Commodités: Point d'eau et WC privatifs
Vitrine: Belle surface d'exposition
Destination: Toute activité envisageable SAUF restauration (aucune extraction existante ni envisageable).
Idéal pour: prêt-à-porter, décoration, artisanat, épicerie fine (sans cuisson), services, galerie d'art, etc.
Bail de 9 ans sera consenti à l'entrée dans les lieux, vous garantissant une excellente stabilité contractuelle.
Droit au bail 50 000 €
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire.