Studio à vendre à Saint-Pierre-de-Chartreuse

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Situé au cœur du massif de la Chartreuse, je vous propose ce petit studio avec du charme: profitez du charme authentique de ce village de montagne, été comme hiver!

✨ Les points forts du bien:
·Optimisation de l'espace: Un studio fonctionnel de 17,71 m² (Loi Carrez et surface au sol identiques, aucune perte de place! ).
·Extérieur agréable: Une petite terrasse extérieure pour profiter des beaux jours, prendre votre café face aux montagnes ou stocker du matériel de retour de randonnée.
·Projet polyvalent: Parfait comme petite résidence secondaire pour vos escapades le week-end, ce bien offre également un excellent potentiel pour du rendement locatif saisonnier (très demandé dans le secteur pour les skieurs, randonneurs et trailers).
? Agencement intérieur:
Le studio est parfaitement sectorisé pour maximiser le confort:
·Une entrée fonctionelle avec un espace rangement.
·Une salle d'eau avec WC (chauffe-eau neuf).
·Un séjour avec coin repas lumineux et convivial donnant sur la terrasse.
? ️ Informations complémentaires:
·Annexes pratiques: Le bien dispose d'un casier à skis et d'un cellier, parfaits pour ranger l'équipement de montagne sans encombrer la pièce à vivre.
·Diagnostic: Certificat de superficie Loi Carrez officiel disponible, réalisé par un opérateur certifié.

Une opportunité rare à un prix abordable pour s'offrir un bout de Chartreuse. Que ce soit pour votre plaisir personnel ou pour vous constituer un patrimoine locatif à la montagne, ce studio n'attend que vous.

Copropriété de 114 lots (habitations, commerces, bureaux).

PRIX: 66 000 € Frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeur
Mandat 22 464

DPE F: 483 kWh/m2/an
GES C: 18 kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840 € et 1180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Parking privé dans la résidence.

Situation géographique:

- 40 mn de Grenoble
- 45 mn de Chambéry
- 10 mn de Saint Laurent du Pont

Activités:

- Départs de randonnée proches
- Station La Stass de Chartreuse avec activités hivernales et estivales
- Station de ski le Planolet à 5mn
- Piscine d'été à 5 mn
- Tous commerces et services à moins de 5 mn.