Maison à vendre à Lédat

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE – 2 MAISONS – PISCINE – GRAND GARAGE – TERRAIN 1,13Ha

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre sur un terrain de 11 388 m², alliant charme, confort et fort potentiel.

Maison principale (134 m² – Classe C)

Entièrement rénovée avec goût:

Grand salon,

Cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte,

3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC,

Menuiseries alu double vitrage, volets bois, isolation murs et combles,

Chaudière à granulés, panneaux solaires pour production eau chaude,

Piscine traditionnelle 8x4 (chlore),

Garage de 193 m².

Excellente performance énergétique – faible consommation.

Seconde maison à restaurer (238,5 m² potentiels)

Ancienne bâtisse en pierre avec étage de 166m2, deux garages (54,5 m² + 18 m²) et nombreuses possibilités d'aménagement et renovations.

Idéale pour un second logement, atelier ou projet de gîte.

Un bien rare, offrant authenticité, confort et possibilités multiples: résidence familiale, maison secondaire ou investissement à haut potentiel.

Pour plus d'informations ou programmer votre visite, Votre Contact exclusif: Gaël BOUTIN – 06 72 81 68 13.