Terrain à vendre à Joué-lès-Tours

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE SUR TERRAIN CENTRE JOUE MAISON PARAMÉDICALE NEUVE EN VEFA – JOUÉ-LÈS-TOURS

Vous recherchez un investissement immobilier offrant une excellente rentabilité ou souhaitez développer un pôle de santé moderne dans un secteur dynamique?

Cimm Immobilier vous offe cette belle opportunité de terrain de 500 m² viabilisé en collaboration avec ACX'ONE pour construction Maison paramédicale.

Découvrez ce projet de Maison Paramédicale neuve en VEFA situé à Joué-lès-Tours, sur un terrain d'environ 500 m², conçu pour accueillir plusieurs professionnels de santé dans un environnement attractif et fonctionnel, proche pharmacie et commerces.

Les atouts du projet:
Surface totale de locaux: 233,50 m²
Terrain: 500 m²
Locaux divisibles de 40 à 73 m²
Construction neuve livrée clé en main
Normes actuelles d'accessibilité et de confort
Projet idéal pour professions médicales et paramédicales
Secteur à fort potentiel de développement

Prix de vente:
765 880 € HT (hors frais d'agence)
Soit 3 280 € HT/m²

Le prix comprend:
✔ Le terrain
✔ Les frais de notaire
✔ La construction clé en main
✔ L'assurance Dommages Ouvrage
✔ La viabilisation
✔ La taxe d'aménagement

Rentabilité locative attractive

Loyer estimé: 21,86 € HT/m²/mois
Soit 262,39 € HT/m²/an

Exemple pour un cabinet de 50 m²:
➡ 1 093 € HT/mois
➡ 13 120 € HT/an
Revenus locatifs annuels estimés pour l'ensemble:
➡ 61 268 € HT/an

Rentabilité brute estimée: 7,99 % HT

Un rendement particulièrement attractif pour un actif immobilier neuf dédié aux professionnels de santé.

Dossier complet disponible sur demande.

Investisseurs, professionnels de santé, SCI ou groupes médicaux: contactez nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique à Joué-lès-Tours.