Appartement à vendre - 575 Chemin de la Roseyre

Appartement complet avec beaucoup de points forts: 80m2 en bon état / terrasse de plus de 18m2 et terrasse privative de plus de 35 m² / garage avec mezzanine / place de parkingL’appartement, lumineux et exposé Sud-Est, s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 40 m², réunissant l’entrée, le séjour et une cuisine attenante avec buanderie. Le séjour bénéficie également d’une cheminée et s’ouvre sur son agréable terrasse de plus de 18 m² entourée de verdure. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un second WC indépendant vient compléter l’espace intérieur. L’appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables: double vitrage sur l’ensemble du logement et climatisation. Différents espaces complètent le bien: terrasse privative de plus de 35 m² en rez de jardin au sein de la résidence, espace de rangement faisant office de cave sur le palier de l’appartement, ainsi qu’un espace extérieur dédié au rangement du bois, des outils de jardin ou autres équipements. Enfin, un garage motorisé avec mezzanine ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire l’ensemble. Situé à la Pointe de Contes, au sein d’une villa divisée en plusieurs lots et formant une copropriété à taille humaine, cet appartement est complet et fonctionnel pour un confort optimal. Les commerces et services de proximité de la Pointe de Contes sont facilement accessibleset à seulement 2 minutes de l'appartement. Sa situation permet également de se rendre facilement vers Nice ou Monaco et les différents secteurs de la vallée du Paillon. À découvrir sans tarder! Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 17 lots dont 5 principaux. Quote-part annuelle des charges: 692€ (comprend syndic, entretien portail et pompe relevage). Taxe foncière: 977 €. Prix de vente: 330000€ (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 752 € et 1018 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80.83 m².