Maison à vendre à Bonifacio

Située à Monteleone, dans un quartier résidentiel calme à proximité du port de Bonifacio, cette maison mitoyenne, de type F3 de 68,50 m² bénéficie d’un emplacement recherché, conciliant tranquillité et accès rapide aux commodités. Construit en 2023, au sein d’un ensemble résidentiel à taille humaine composé de cinq bâtiments de plain-pied, le bien est en parfait état. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée donnant sur la cuisine équipée, un séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l’espace de vie avec un porche d’environ 5 m², une terrasse de 16,70 m² partiellement couverte et un jardin privatif clos de 42,30 m². Une place de parking et un garage de 16 m² complètent le bien. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé de la climatisation réversible par splits dans toutes les pièces. Sa situation à Monteleone, dans un environnement calme tout en restant proche du port de Bonifacio que l'on rejoint en 10 min à pied, en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre en Corse-du-Sud qu’à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 37 lots, charges annuelles: 445 €. Surface loi Carrez: 69.23 m².