Maison mitoyenne à vendre à Tours

SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) — Tours (37000)

En exclusivité:
Maison de ville 4 chambres — 84 m² — Garage et jardin clos.

Idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux Saint-Pierre. Ce bien construit en 2004 offre une localisation exceptionnelle: à 300 m de la mairie et du marché. à 750 m du collège. à 850 m de l'école primaire et à 1.7 km de la gare TGV (Paris en moins d'1h).
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
La maison se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 23 m² exposée plein ouest et donnant sur un jardin clos de murs.

A l'étage: 4 chambres et une salle de bains douche et WC.
Le plus: un garage
Le tout sur une parcelle de 116 m².
Agréments: Chauffage électrique par convecteurs et sèche-serviettes. chauffe-eau 300 litres. volets roulants mécaniques. fibre optique disponible.
Les combles sont aménageables et permettent d'envisager une extension de la surface habitable.
Foncier: 1182 euros
Atout investisseur: Ce bien se positionne entre 1 000 et 1 100 €/mois en location non meublé. La rareté des pavillons avec garage et jardin dans ce secteur central garantit une demande locative soutenue et un investissement locatif solide en Indre-et-Loire.
Disponible immédiatement.