Maison à vendre à Sommières

Estelle Wernert Immobilier chez NIDEAL IMMOBILIER vous présente cette ancienne bergerie du 18 eme siècle renovée dans le respect de son histoire et des matériaux anciens. Située dans le charmant village de COMBAS, à quelques minutes de Sommières, elle présente le charme certain des pièces voutées en pierres où chaques pièces abritent un élément ancien tel une cheminée en pierre, un abrevoir transformé, des niches de rangements. Elle se compose au rez de chaussée, d'une enfilade de pièces de séjour qui ont chacunes leur fonction: séjour, salle à manger, salon et cuisine semi ouverte rénovée, équipée et moderne. A l'étage, se trouvent 3 chambres, dont une avec la climatisation, une autre avec mezzanine et celle du milieu étant traversante pouvant présenter plusieurs fonctions en fonction des besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie et deuxième douche sont également présents à l'étage. Une grande terrasse tropézienne avec une vue dégagée sur la campagne et une cuisine d'été est idéale pour profiter des beaux jours sans les soucis d'entretien d'un jardin. A voir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprèsde la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET• TVA FR• Carte pro CPIdélivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3290.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Nideal Immobilier: Estelle WERNERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP MMA Entreprise.