Studio à vendre à Le Crotoy

SOMME - 80550 - LE CROTOY - 159 550 €
Franck NORMAND vous propose ce bien rare à la vente, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Située dans le très prisé quartier de la plage du Crotoy, à seulement 4 minutes à pied du front de mer, cette résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Nichée dans un parc arboré soigneusement aménagé, elle offre à ses résidents un véritable havre de paix, propice à la détente et au bien-être.
Ce studio de 31,17 m², situé en rez-de-chaussée, dispose d'un agréable jardin privatif de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pensée pour répondre aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique, la résidence proposera des prestations de standing, une isolation thermique et acoustique de qualité ainsi que de faibles charges de copropriété.
Une opportunité rare dans une station balnéaire recherchée de la Baie de Somme, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations du centre-ville.
Disponible en septembre.
Photos non contractuelles.
DPE non requis -mandat: 453 942
Prix: 159 550 € Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137. 405

Copropriété de 29 lots.
Charges annuelles: 1.00 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOULOGNE SUR MER 823685136 -.