Appartement à vendre - 26 Rue de la Porte de Paris

Chevreuse
Rare sur le secteur. 3 chambres, terrasse de 16m2, double parking et cave en rez de jardin.
Appartement familial de 4 pièces en centre-ville, proche de la mairie et au pied d’un arrêt de bus pour le RER B. (10 Mn St Rémy les Chevreuse) Proche des écoles maternelle et primaire et du collège de Chevreuse.

Dans une résidence fermée et sécurisée de 2010 recherchée pour son calme et la qualité de ses prestations, nous vendons un appartement de 72m² en excellent état en rez-de-jardin avec une grande terrasse de 16m² avec arrivée d’eau et électrique, exposée ouest. Aucun travaux à prévoir.
Cet appartement de quatre pièces comprend:
Une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse, trois chambres donc deux donnant sur la terrasse, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains.
Une cave en rez-de-jardin de plain-pied et deux places de parking en sous-sol avec ascenseur complètent ce bien. Un local à vélos et un local poussettes sont communs à la résidence.

Les + de cet appartement:
Un cadre de vie exceptionnel
•Appartement familial ou télétravail grâce aux 3 chambres.
•Calme absolu et nature à proximité immédiate (accès par l’arrière de la résidence à la promenade le long des berges de l’Yvette sans aucun escalier).
•Résidence sécurisée et verdoyante.
•Commerces, écoles, collège à distance piétonne.
•La ville de Chevreuse propose également de nombreuses activités sportives et culturelles pour petits et grands.
Informations pratiques:
•Classe énergie: C (178) – Climat: D (5)
•Estimation de la consommation annuelle: entre 810€ et 1130 € (abonnements inclus, sur la période 2021-2023)
•Copropriété de lots principaux, charges trimestrielles: env 600 €, incluant:
Eau froide, entretien de l’immeuble et des espaces verts.
•Aucune procédure en cours
•Faibles charges car chauffage individuel avec convecteurs électriques très récents et performants et eau chaude individuelle avec ballon électrique récent.

Le logement a été entièrement rénové, les convecteurs sont récents et très efficaces et économes.
Il est situé à deux pas de l'arrêt de bus pour le RER de Saint Rémy les Chevreuse
Il est à côté de la mairie et des commerces.
Ecoles maternelle, primaire et collège à pied par un chemin bordant la rivière.
La terrasse de 16m2 donne sur un jardin accessible uniquement par les jardiniers qui l'entretiennent et est orienté ouest donc très ensoleillée et agréable.