Appartement à louer dans le quartier Buttes Aux Cailles-Glacière

A louer sous la forme d'un bail vide de 6 ans, tacitement reconductible.

Dans le très recherché quartier Maison Blanche / Buttes-aux-cailles, à seulement 474m à pied de la station de métro ligne 6 (Glacière), à proximité immédiate de l'hôpital Saint Anne et à moins de 10 minutes à pied du parc Montsouris, l'agence Impact Immo vous propose ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée sur cour.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 6 lots, équipée d'un digicode et d'un interphone.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (meubles de cuisine), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Informations complémentaires:

Chauffage individuel électrique,
Eau chaude individuelle électriques,
Fibre optique (abonnement non compris dans le loyer). Bail non meublé de 6 ans, le bailleur étant une personne morale.
Profession libérale possible.

Le loyer est composé comme suit:

Loyer de référence majoré: 32,39 euros/m2 soit 870,58 euros,
Complément de loyer: 306,10 euros justifié notamment par les caractéristiques du bien,
Loyer hors charges: 1176,68 euros,
Provisions sur charges: 50 euros par mois, incluant l'eau froide.
Loyer charges comprises: 1226,78 euros cc.
Dépôt de garantie: 1 176,68 euros.

Honoraires à la charge du preneur:

Honoraires de location: 325,12 euros TTC (conformément au plafond de 12,1 euros/m2),
Honoraires d'état des lieux: 300,00 euros TTC dont 81,41 euros TTC à la charge du preneur (conformément au plafond de 3,03 euros / m2).

MODALITES DE VISITE:
LES VISITES SONT ORGANISÉES APRÈS RÉCEPTION ET ÉTUDE DU DOSSIER COMPLET, UNE CAUTION EST REQUISE.

Appartement disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles sous 48h, contactez nous.