Maison à vendre à Vaas

72500 VAAS – MAISON 140 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 1 401 m² Maison d’habitation sur sous-sol complet, offrant environ 140 m² habitables, avec une belle pièce de vie de 48 m², trois chambres et un terrain arboré de 1 401 m². Au rez-de-chaussée surélevé: cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 48 m² avec poêle à bois; une chambre; salle d’eau; WC indépendant; véranda lumineuse. À l’étage: mezzanine; deux chambres; salle de bains avec WC. Sous-sol complet: chaufferie; buanderie équipée avec pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et ballon d’eau chaude; cave; atelier; puits avec pompe; système d’aspiration centralisée. Extérieurs: Terrain arboré de 1 401 m², avec jardin et nombreux arbres fruitiers: cerisiers, pruniers, mirabelliers, cognassiers et poiriers. Un garage indépendant complète l'ensemble. Équipements: fenêtres PVC double vitrage; portail électrique; pompe à chaleur; puits; tout-à-l’égout. Maison située à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et de nombreux espaces de rangement et de bricolage grâce à son sous-sol complet. À découvrir lors d’une visite. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Patrimoine immo: Graziella Doisneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC LE MANS RCP MMA: N°.