Maison à vendre à Passais Villages

Dans un petit village, maison en pierre avec beau potentiel comprenant: Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, salon, salle à manger indépendante avec cheminée, cuisine à l’arrière, salle de bains, wc et débarras. Au premier étage: petit palier et trois chambres dont une avec salle de bains attenante. En plus au rez-de-chaussée, accolée à la maison, on trouve une grande pièce avec cheminée à rénover avec grenier. En sous-sol: grand garage. Cour devant la maison et jardin à l'arrière, le tout sur env. 1865 m². Chauffage: chaudière fuel; fenêtres: bois simple vitrage; assainissement individuel (fosse) à refaire. Le bourg de Passais Villages (à env. 8 km de la maison), avec ses quelques commerces de proximité, est situé à environ 11 km de Domfront (petite ville médiévale avec tous commerces), 30 minutes de Flers (sous-préfecture du département), 1h du Mont-Saint-Michel, 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l’aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et 4h de Paris-centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5638 € et 7628 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.