Bureau à louer dans le quartier Bel-Air Nord

Au cœur du 12e arrondissement de Paris, NES INVEST IMMO vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 106 m², située en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et modulable.

Anciennement occupée par un cabinet médical, la surface est composée d’un espace d’accueil, de deux open spaces, d’une cuisine ainsi que d’un sanitaire et offre des espaces lumineux et facilement aménageables.

Sa distribution et ses volumes permettent d’envisager différentes activités professionnelles: professions libérales, activités médicales ou paramédicales, bureaux, cabinet de conseil etc.

Caractéristiques principales:

Bureaux en très bon état
Un accueil, 2 open spaces, une cuisine, un sanitaire
Faux parquet et faux plafond
Accès PMR

Conditions financières:

Loyer: 306 € HT HC/m²/an
Charges: 23 €/m²/an
Taxe foncière: 17,48 € HT HC/m²/an
Fiscalité: TVA 20%
Disponibilité: immédiate
Bail: 3/6/9 ans
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Loyer payable trimestriellement d'avance
Indexation annuelle: ILAT
Frais d'acte: 2000 € HT
Frais d'état des lieux: 300,00 € HT
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.