Appartement à vendre à Haguenau

Situé à Haguenau, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et bénéficiant d’une grande terrasse. L’appartement dispose également d’une cave ainsi que d’un garage, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Un véritable atout pour ce bien: la copropriété va prochainement bénéficier d’un important programme de travaux de rénovation, représentant environ 20 000 € pour cet appartement, intégralement à la charge du propriétaire actuel. Ces travaux ont notamment pour objectif d’améliorer significativement les performances énergétiques de la résidence et comprennent: - le raccordement au réseau de chaleur de Haguenau; - l’amélioration du système de ventilation; - des travaux d’isolation et d’étanchéité; - des travaux de désenfumage; - le remplacement des menuiseries au niveau de l’entrée de l’immeuble. L’acquéreur pourra ainsi profiter d’une copropriété rénovée et énergétiquement améliorée, sans avoir à supporter le coût de ces travaux déjà pris en charge par le propriétaire actuel. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 370 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau chaude et froide, l’ascenseur ainsi que les charges générales liées à l’entretien de la copropriété. Visite Virtuelle disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3320 € et 4540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 72 m².