Maison à vendre à Perpignan

*** SPÉCIAL INVESTISSEUR T3 VENDU LOUÉ À PERPIGNAN (66000) ***Maison T3 de 59.40 m² avec jardin privatif et parking Résidence SéniorsInvestissez dans un bien sécurisé et déjà occupé par un locataire fiable! Située dans une résidence calme et recherchée pour Séniors Autonomes, cette charmante maison de plain-pied offre: Un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, Une salle d’eau avec WC, Une terrasse et un jardin privatif de 14.50 m², Une place de parking incluse. Résidence avec régisseur présent au quotidien, animations régulières, club-house convivial. À proximité immédiate des commerces et des transports vers le centre commercial. Déjà louée Rentabilité immédiate - RENTABILITE A 4.08%Charges mensuelles: 174 €, dont 123 € récupérables auprès du locataire (inclus services et animations). Opportunité idéale pour un placement serein et sécurisé. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 108 lots, charges annuelles: 2095 €. Surface loi Carrez: 59.4 m².