Appartement à vendre à Castelnau-le-Lez

*** RARE SPÉCIAL INVESTISSEUR T3 OCCUPÉ CASTELNAU-LE-LEZ ***Situé au sein de la résidence seniors sécurisée Les Villages d'Or, à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cet appartement T3 de 51,54 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte, de deux chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau adaptée. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 17,92 m² et d’une place de parking. La résidence, destinée aux seniors autonomes, est sécurisée et dispose de nombreux services: présence d’un régisseur, animations régulières et club-house favorisant la convivialité. Emplacement privilégié avec accès rapide au centre de Montpellier (5 minutes en voiture), proximité autoroute et plages. Informations copropriété: Copropriété de 94 lotsCharges mensuelles: 170 €, dont 108 € récupérables auprès du locataire (animations et club-house) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 51.54 m².