Appartement à vendre - 1 Traverse Lympia

// Nice - Le Port //

Situé dans le très recherché quartier du Port à Nice, cet appartement d’angle de 50 m², au sein d’un immeuble typiquement niçois, bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable aperçu sur le port.

À deux pas des commerces, des restaurants et des transports, il profite d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Vieux-Nice, des plages et de la Promenade des Anglais.

Un beau potentiel pour un projet sur mesure!

Actuellement configuré en 2 pièces, cet appartement offre de belles possibilités d’aménagement, avec un projet de transformation en 3 pièces, comme illustré par les photos de projection. Une nouvelle configuration qui permettrait d’optimiser les volumes et de créer un intérieur moderne, fonctionnel et adapté aux modes de vie actuels.

Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser selon vos envies, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial, ce bien offre l’opportunité de concevoir un espace de vie à votre image, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Son potentiel d’aménagement constitue également un atout pour un projet d’investissement, avec la possibilité d’optimiser l’usage des espaces et d’envisager une rentabilité locative adaptée à votre stratégie, sous réserve de faisabilité des travaux.

Un emplacement recherché, un aperçu sur le port et un potentiel de valorisation à découvrir.

Une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier au cœur de Nice!

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges de copropriété: 63.19 € / mois
Taxe foncière: 904 €
Honoraires à la charge du vendeur

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant:.