Studio à vendre à Deauville

Contrat Pierre & Vacances – Très bon rendement locatif – Zéro gestion – Zéro fiscalité Situé au 17 rue de Gueest, au sein de la résidence Les Embruns, ce studio de 23 m² entièrement meublé constitue une opportunité rare pour investisseur. Le bien est exploité via un contrat Pierre & Vacances, garantissant un revenu locatif stable, sans aucune charge de gestion, sans taxe foncière, et sans impôt grâce au régime LMNP en bail commercial. Revenu garanti jusqu'en 2035. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 440.00 €. Date de réalisation du DPE: 19-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE: Aurore MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle).