Maison à vendre à Ploubazlanec

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Ploubazlanec, à l’Arcouest, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, au calme d’une impasse, à proximité immédiate de l’embarcadère pour l’île de Bréhat et des grèves. Derrière son caractère authentique, avec sa construction en pierres prolongée d’une extension en parpaings, cette propriété offre une véritable page blanche à réinventer. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose aujourd’hui: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage: Deux chambres ainsi qu’un espace de rangement. L’ensemble est niché au cœur d’une parcelle de terrain arboré et clos de 745 m², offrant un écrin de verdure à l’abri des regards. Un projet à imaginerUne rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie véritablement personnel, dans un environnement où la proximité du littoral, le charme de l’Arcouest et l’accès à Bréhat constituent un cadre de vie rare. Le bien est vendu avec un assainissement neuf, représentant un atout important dans le cadre du projet de rénovation. Une propriété pour les amoureux des lieux authentiques et des adresses confidentielles, souhaitant créer leur maison dans un environnement exceptionnel, entre nature et patrimoine maritime. Renseignements et visites auprès de l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL tél. : 02 96 20 89 66 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 3970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.