Manoir à vendre à Asnières-sur-Vègre

SARTHE: ASNIERES SUR VEGRE(72430). Commune labellisée petite cité de caractère". Belle maison de Maitre du 19 ème siècle avec un magnifique parc arboré, verger de 5545 m². Budget: 395 000 € les honoraires 3.95% sont à la charge de l'acquéreur soit 380 000 € net vendeur. Cette demeure se compose d'une entrée desservant un bureau, d'un salon séjour, d'une cuisine, une véranda, WC. A l'étage 3 chambres spacieuses partageant une salle d'eau, WC. Au second étage trois chambres plus une pièce de 24 m²(bibliothèque, salle de jeux? ) avec parquet, ce second étage est à finir de décorer. De nombreuses dépendances aux toitures refaites pourraient être rénovées pour chambres d'hôtes, gîte ou grand atelier suivant vos projets. Chauffage Pompe à chaleur (2023). 10 Mn de la gare de Sablé, 1h15 de Paris Montparnasse en TGV.
DPE: D 203kWh/m²/an GES: B 6kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1780.. . et. 2470. € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANSauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 436275. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS.