Maison mitoyenne à vendre à Sèvremoine

Saint Germain sur moine - 49230 - Ensemble immobilier: local commercial et logement.
Situé à moins de 5mn de l'axe Nantes/Cholet, en plein bourg et à proximité de toute commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier.
Vous trouverez donc un local commercial libre. Attenant à celui-ci: une pièce avec coin cuisine, un wc. L'étage vous offre une mezzanine ainsi que deux chambres (12 et 15m2), .
DPE: G / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2285€ et 3091€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix: 56 000€ HAI dont 12% à la charge de l'acquéreur (50 000€ hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner: contacter Bérengère et Florian Cotard au/ou par mail au.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920€, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; SiretRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie Galian-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000€ par T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat n° 464559- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).