Maison à vendre à Muzillac

BOOSTEZ VOTRE PATRIMOINE À MUZILLAC! DISPOSITIF DENORMANDIE

Réduisez vos impôts jusqu'à 6 000 € par an tout en créant un actif immobilier de qualité en plein coeur historique de Muzillac!

L'EMPLACEMENT: LE "TOUT À PIED"
Située dans une rue calme du centre-ville, cette maison de 79 m² offre une qualité de vie recherchée: commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes à pied.

LE POTENTIEL: UN PROJET CLÉ EN MAIN
Maison de caractère à rénover avec un agencement optimisé:

Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur un salon, cuisine/salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda et une cour privative de 40 m² exposé SUD/EST. Espace buanderie et WC. Un garage.

Étage: Plateau prêt à être aménagé pour créer 2 belles chambres et une salle d'eau moderne.

LES AVANTAGES POUR VOUS:
Fiscalité optimisée: Éligible Denormandie, réduction d'impôt de 6000 € par an pendant 9 ans.
Zéro surprise: Travaux déjà chiffrés par nos partenaires.
Accompagnement: Étude d'éligibilité offerte pour valider votre projet financier.

Bénéficiez d'une solution complète: du chiffrage des travaux à l'optimisation fiscale de votre dossier.

Prix: 147 700 € honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy ALLANO, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy ALLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTESauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 448367AJL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérémy ALLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES.