Maison de village à vendre à Avernes

(95450) Avernes, Très belle maison de village du XIXème siècle sur jardin clos de murs en pierre, T8, 5 chambres spacieuses, grands volumes, belles prestations.
Proche écoles maternelle et primaire, commerces et accès direct à la voie express. Prix de vente 468 000 euros, honoraires charge vendeur.
A seulement 15 mn de Cergy-Pontoise, 10mn de Meulan, 45 mn de Paris. Idéalement située, cette maison vous offrira la proximité de grands axes tout en conservant le confort et le calme de la campagne. Très grand salon/séjour de plus de 75 m2 ouvert sur une terrasse de 90m2, permettant un très bel espace de réception. Aucun vis à vis. Entièrement restaurée avec beaucoup de goût, elle saura vous séduire par sa distribution et la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation. Double vitrage, adoucisseur d'eau et chaudière gaz à condensation récente pouvant être commandée à distance par smartphone. Très bien isolée elle offre un confort thermique de haute qualité. Son joli jardin est une invitation aux plaisirs simples et à la détente.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANDRE Nathalie, auou par mail à.

DPE [C] GES [C] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2300 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANDRÉ Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 455 205 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PONTOISE.