Maison à vendre à Magnac-Laval

87190 MAGNAL- LAVAL- HAUTE -VIENNE - Maison Familiale au calme avec un jardin paysager de 1385 m2, exposée plein Sud vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une surface au sol de 191m2, dont 124 m2 habitable.
A l'étage: Une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant.
Une Cuisine indépendante aménager avec sa grande terrasse d'environ 20 m2 contigu.
Deux chambres, un bureau, salle de Bains, wc et dégagements pour un total de 95m2.
En Rez de chaussée deux chambres, dégagement, un wc et dégagement, grande buanderie de 24m2, une cave, un garage de 30 m2 d'une surface au sol de 97 m2.
Chambre d'hôtes possible en complément de revenus
Abri Jardin.
A voir sans tarder. !
Prix: 145000 euros
Le prix de vente inclus les honoraires à la charge du vendeur
DPE: classe F -GES: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023: entre 2440 et 3350 euros
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christophe MOREL. Mandat n°460362MCP
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS n°auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°Carte professionnelle T et G n° CPICCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS.