Maison à vendre à Le Plessier-sur-Saint-Just

Situé à Lieuvillers (60130), dans l'Oise, cet ensemble immobilier de caractère offre environ 266 m² habitables répartis en deux maisons indépendantes, sur un terrain d'environ 1 800 m².
Une propriété aux multiples possibilités, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et indépendance des espaces de vie.

MAISON PRINCIPALE? 174 M²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine chaleureuse avec tomettes, poutres apparentes et cheminée, un séjour avec mezzanine, une chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC avec lavabo.
DPE D? GES B.

SECONDE HABITATION INDÉPENDANTE? 92 M²
Cette seconde maison, aménagée dans une ancienne grange, comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres.
DPE D? GES B.

UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE, PROCHE DES COMMODITÉS
Située dans un village à l'environnement rural, cette propriété permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en conservant un accès aux services essentiels.

Écoles: école maternelle et élémentaire à Lieuvillers, avec accueil périscolaire. Collèges à Saint-Just-en-Chaussée et Maignelay-Montigny.
Petite enfance: micro crèche présente sur la commune.

Commerces: boulangerie et café-tabac-épicerie recensés dans le village. Supermarchés, commerces, pharmacies et services à Saint-Just-en-Chaussée, à environ 8 km.

Gares SNCF: Saint-Just-en-Chaussée à environ 10 minutes en voiture et Clermont-de-l 'Oise à environ 17 minutes, avec des liaisons TER vers Paris Gare du Nord, Creil et Amiens.

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
Deux habitations indépendantes, un terrain d'environ 1 800 m², plusieurs chambres, une terrasse et de beaux éléments anciens.

Cet ensemble offre plusieurs perspectives: résidence familiale, accueil d'un proche, activité professionnelle à domicile ou projet locatif.
Une propriété rare par sa configuration, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et plusieurs possibilités de vie.

Prix: 360 000 euros (FAI) honoraires charge vendeur.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 3060 et 4160€
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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