Maison mitoyenne à vendre à Carmaux

CARMAUX - Saint-Jean
À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, à vendre maison de ville en duplex de 69 m² au sol, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine avec rangements, ainsi qu'une chambre d'appoint pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace de nuit supplémentaire. Un sous-sol total complète le bien.
Les +: maison bien agencée, lumineuse, toiture refaite en 2026, tout-à-l'égout et nombreuses possibilités d'aménagement.
Maison à prersonnaliser selon vos envies. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder!
DPE: Conso énerg. : E - Gaz effet de serre: E.
(Estimation des coûts annuels: entre 1 460 € et 2 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris - conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE).
Prix: 79 000 € honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTIN Stéphane, au 06.62. 03.04. 05 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi - 888 974 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 €, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 434184. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALBI 888 974 789 -.