Appartement à vendre à Laval

En centre ville de Laval - rive droite, avec accès immédiat aux commerces de proximité, transport en commun.
Venez découvrir cet appartement T2 de 41 m2 au RDC.

Ce bien fait partie d'une futur copropriété de 8 logements dont chaque lot bénéficie de compteurs individuels (électricité, eau, etc. ).
Les arrivées d'eau et cloisons de division entre les logements voisins seront prévues, de même que les compteurs individuels pour chaque logement.

À prévoir par le futur acquéreur:
L'intérieur est à créer entièrement selon vos envies et votre budget:
Isolation, sols, cloisons intérieures, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau.
Un vrai projet d'aménagement sur mesure, idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.
DPE: F / 321 GES: F / 73
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9790 et 13 310 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F.
Copropriété de 8 lots, charges de copropriété à définir.

PRIX: 57 500 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 5500 euros à la charge de l'acquéreur soit 52 000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNESauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 427150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles: 1.00 euros. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES.