Maison à vendre à Challes

À VENDRE - CHALLES (72250)

À seulement 5 minutes de Parigné-l'Évêque, découvrez cette belle maison familiale de plus de 220 m² habitables sur un terrain d'environ 5 800 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée et véranda, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol total.

Vous profiterez également de prestations de qualité: piscine chauffée et sécurisée, pool house, cuisine d'été, terrain de pétanque, pompes à chaleur réversibles, panneaux photovoltaïques (contrat revente en cours), fibre optique et assainissement individuel.

Une maison spacieuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de calme et de grands espaces.

À découvrir sans tarder!

Budget: 339 000€ honoraires inclus charge acquéreur (4,31%), soit 325 000 € hors honoraires

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680€ et 2 320€ indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANSauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 450 884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS.