Maison mitoyenne à vendre à Surgères

LA Devise, Chervette 17380, maison de 268 m2 sur 838m2 de terrain
A 10mn de Surgères et de sa gare TGV, à quelques minutes des commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale de la fin du 19e siècle, une cuisine aménagée avec cheminée vous accueille suivie d'un salon exposé plein sud doté d'un poêle à granules, une salle d'eau, un WC et une grande buanderie donnant accès au garage complètent le rez de chaussée.
A l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant ainsi qu'un vaste grenier d'environ 85 m2 en cours d'aménagement offrant de belles possibilités (chambre, suite parentale, salle de jeux.. . )
Un ancien studio photo indépendant accessible par le garage et par l'arrière de la maison idéal pour une profession libérale ou rapport locatif
Toiture refaite, fibre.. .

CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, auou par courriel à
Prix de 266 470 euros dont 4.5% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 255 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLEauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°Carte professionnelle T et G n° CPICCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf: 334333 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).