Château à vendre à Ozolles

Environnement exceptionnel pour cette propriété située entre Bourgogne-du-Sud et Haut-Beaujolais.
Sans aucune nuisance, proche des axes majeurs, le château et ses dépendances offrent un cadre exceptionnel à la fois pour des réceptions et une propriété de famille au coeur d'un domaine d'environ 14 hectares.

Le château:
Typique de l'architecture du 18° siècle, non classé MH, il a été édifié à l'emplacement d'une ancienne motte castrale. La façade NE ouvre sur une cour bordée de bâtiments non attenants entourant un bassin à jets d'eau. La façade SO ouvre sur une belle terrasse en pierre de Saint-Point avec vue dégagée sur la campagne. L'intérieur se compose de vastes pièces de vie dotées de cheminées en marbre, parquets en point de Hongrie, une dizaine de chambres, 7 salles de bains, caves voutées, un 2° étage aménageable et un logement de gardien.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner son lustre d'antan.

L'espace réception: Les salles de réception contigües et modulables, dont l'Orangerie en pierres apparentes, offrent élégance et commodité pour des événements de 20 à 500 personnes. Normes ERP, accès traiteur indépendant, cuisines, vestiaires et sanitaires.

Une maison indépendante en pierre de 133 m2 de surface habitable comprenant sur sous-sol semi-enterré: séjour, cuisine séparée, 4 chambres, sdb, sde, wc.

Une maison indépendante en pierre à rénover de 80m2 de surface habitable comprenant séjour et cuisine au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle de bains et wc à l'étage.

Extérieur:
13,7 hectares d'un seul tenant comprenant 4 hectares de parc avec bassins et étangs, 8 hectares de prés libres de fermage.
Potager de 3.000m2 clos de murs.
Possibilité de créer une piste ULM/avion et un practice de golf.

Un bâtiment annexe à réhabiliter totalement.

Vue aérienne

DPE: G (345) GES: G (102)
Je vous présente cette propriété au prix de 1 250 000.00 euros (honoraires à la charge des vendeurs).
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ) agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n°Carte professionnelle T et G n° CPICCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris? T: 1 500 000 euros. G: 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.