Maison à vendre à La Celle-sur-Nièvre

Cette maison de campagne, située à 30 minutes de Nevers, dispose de 198 m2 habitables, des dépendances, un ruisseau, un terrain et une vue dégagée.

Maison divisible en 2 logements distincts (198 m2):
- Au rez-de-chaussée: 1 salon, 1 salle à manger, 2 cuisines, chambre, salle d'eau + WC
- Au 1er étage: 4 chambres dont 3 avec mezzanines, bureau, 1 salle d'eau + WC, 1 salle de bain
- Extérieur: terrain 2000 m2, 2 garages de 30 m2, cave, grange de 60 m2, dépendance

Prix: 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 2370 € et 3260 € indexée à l'année 2026.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
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PATRICK et FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nevers 503 140 766 -.