Maison à vendre à Bort-les-Orgues

Bort-Les-Orgues (19), proche du centre-ville, venez découvrir cette maison avec jardin clos à l'arrière, construite en pierres, et à rénover, d'une surface habitable d'environ 96 m2.

Actuellement, elle est divisé en 2 appartements composés chacun d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, salle d'eau, et, W. C séparé.

La transformer en une seule habitation pour une famille est parfaitement réalisable.

Le grenier est entièrement aménageable.

A découvrir absolument car il y a un joli potentiel!

Prix de Vente HAI: 41 000 € H. A. I (Honoraires à la charge vendeur)
Taxes Foncières 2025: 602 €

Maison individuelle Chauffage Gaz de Ville
DPE: G: 463 kWh/m²/an réalisé le 12 novembre 2024
GES: G: 112 KgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220 et 5750 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, auou, par courriel à.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 442421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AURILLAC.