Maison mitoyenne à vendre à Le Pizou

Si vous recherchez une belle opportunité de rénovation ou d'investissement n'attendez plus! Venez visiter ce bien rare qui vous offre une proximité des services et des infrastructures mais aussi un cadre calme et paisible sans aucune nuisance.
Corps de ferme à rénover avec un grand potentiel pour développer des espaces de vie: maison d'habitation avec possibilité d'aménager au moins trois chambres. Plus de 100m2 de combles aménageables. Grange attenante d environ 150 m2.
Aménagement de terrains de part et d'autre de la ferme avec des terrains constructibles; possibilité de différents chemins d'accès.
Présence de puits; bon nombre d'arbres fruitiers.
DPE G 500 GES G 113
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100€ et 5600€ € indexées aux années
Date du diagnostic: 04/05/2026
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Irella DEVOS, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueuxauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 448935IRD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Budget : 212000€ incluant les honoraires de 12000 € à charge acquéreur soit net vendeur de 200 000€ ( honoraires acquéreur 6%)
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: perigueux.