Maison à vendre à Martainville-Épreville

Découvrez cette maison de 128 m² idéale pour accueillir votre famille elle se compose:
Au RDC: entrée, salon/séjour avec poêle à granule (déc 2024), cuisine avec porte fenêtre donnant accès directe à une terrasse idéalement orientée, 3 chambres, salle de douches, WC
A l'étage: palier desservant 2 chambres, une pièce palière, un bureau, salle d'eau avec WC.
SES +: Toiture et isolation extérieur, double volets "électriques et battants PVC", fibre, deux cabanons, un appentis, store Ban, adoucisseur et osmoseur, 3 cuves eau, garage avec grenier.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000m².
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Prix de vente: 278000€ euros HAI.
DPE: Classe C 137, GES B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Entre 910€ et 1360€.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou par courriel à
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137. 405

Mandat réf: 462286- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 850939604 RSAC ROUEN -.