Maison à vendre à Lézignan-la-Cèbe

A St Pons-de -Mauchiens 34230 Nous vous proposons ce remarquable ensemble de bâtiment, ancien domaine viticole, au prix de 410 000€ les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Situé au coeur du village, il est constitué de:
-Une habitation principale de type vigneronne, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et pas moins de 6 chambres pour une surface totale de 185m².
-Un appartement T3 de 65m² avec accès indépendant.
-Une remise de 144m² avec 3,5m de hauteur sous toiture.
Le DPE est classé en F et le GES en C.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 7260 € et 9860 €.
La taxe foncière: 3870€
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe, au 06.24. 71.64. 37 ou par courriel à Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137. 405 Mandat réf: 463142JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: montpellier 504158205 -.