Appartement à vendre à Amiens

Dominique TESTU (propriétés-privees) a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex de 194m2.

L'appartement situé au premier étage se compose: d'une entrée donnant sur une espace de vie de 50m2 avec une cuisine ouverte de 10m2 2 chambres, 1 salle de bains, une laverie et un coin bureau.
Au 2eme étage: 3 chambres dont une avec terrasse, 1 salle de bain et un grand palier pouvant faire office de bureau.
Le plus: un espace commerciale au RDC d'environ 95m2

Menuiseries PVC double vitrage.

DPE: Classe D GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023: entre 2780€ et 3820€

Prix: 438 000€ Honoraires: 4,29% inclus charge acquéreur, soit 420 000€ hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 435561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Amiens 885 321 737 -.