Maison à vendre à Écueillé

- 36240 - Ensemble de 2 maisons d'habitation au coeur d'Ecueillé.
A 2 pas de toutes les commodités.

Possibilité de louer la deuxième maison en gite ou en locatif à l'année ou possibilité d'installer un étudiant ou un ainé.



- Cet ensemble de maison comprend

Une première maison d'habitation avec une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec son poêle à granulés, un entrée desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.

La deuxième maison comprend une cuisine en partie aménagée, 2 chambres, une salle de bains et ses toilettes.
Prévoir installation chauffage.

- Cour intérieure, double vitrage, tout à l'égout, toitures refaites, le tout sur une parcelle de 445 M2.

Si vous peinez à vous projeter, je vous y aide avec un avant après!


Budget: 157 000 euros frais d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,67% ) soit
150 000 euros hors honoraires.
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Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à


Diagnostic DPE fait le 30/08/2025
D 228 kwh/m2/an
GES B 7 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1690 et 2330 euros.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 454582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 824744650 -.