Maison mitoyenne à vendre à Pierres

joli pavillon de 125m2 environ au sol. Edifié sur un terrain plat et entièrement clos de 642 m2. Celui-ci sera vous séduire par sa lumière et la magnifique pièce de vie (+ de 40m2).
2 niveaux avec: 3 chambres (dont 1 au RDC), 1 bureau, 2 salles de bain (1 au RDC), 2 WC ( 1 sur chaque niveau), la belle véranda que vous pourrez utiliser toute l'année et un grand garage attenant.
Dans quartier calme, proche des commerces et des arrêts de bus scolaire.
Vie de plain-pied est un plus.
Un très bon diagnostique et pas de travaux pour pouvoir poser vos valises dès la remise des clés. Alors des questions? Une visite? Appelez moi!
Prix: 268 000€ dont 13 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 255 000 € net vendeur.
Taxe foncière: 1 438€
DPE: C, GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1845 € et 2497 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRESauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 444394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES.