Maison à vendre à Bezons

Située Rue Anatole France à Bezons (95870), cette maison est un véritable bijou, offrant l'équilibre parfait entre confort moderne, intimité et connectivité. Entièrement rénovée, elle est prête à vous accueillir.

*CARACTÉRISTIQUES CLÉS DU BIEN

-Surface habitable: 74 m²
-2 chambres spacieuses et au calme.
-Salles d'eau: 1 salle de bain + 2 WC.
-Équipement SDB: Une salle de bain complète comprenant à la fois une douche et une grande baignoire d'angle (type balnéo), véritable espace
détente.
-Chauffage Principal: Chauffage au Gaz assuré par une chaudière récente de grande marque, régulièrement entretenue. Ce système garantit un confort thermique optimal et des performances énergétiques fiables.

*ATTRAITS MAJEURS DE L'EMPLACEMENT
-Tranquillité Exceptionnelle: La maison est complètement en retrait de la route, garantissant un calme absolu et un environnement sécurisé, loin des nuisances sonores.
-Accessibilité Immédiate à La Défense:
-Tramway T2 (Pont de Bezons): Liaison directe et rapide vers La Défense.
-Réseau de Bus: Proximité immédiate des arrêts pour une mobilité optimale.
-Vie Pratique: Quartier résidentiel et familial, avec accès rapide à tous les commerces et services essentiels de Bezons.

*LES PRESTATIONS INTÉRIEURES
-Séjour / Salle à Manger Chaleureux: Un espace de vie lumineux au design raffiné (canapé velours capitonné, marbre), mis en valeur par un élément central:
-Poêle à Bois: Créant une ambiance cocooning et offrant une source d'économie d'énergie, installé devant un mur d'accent en pierres naturelles.

-Cuisine Moderne: Cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec des meubles laqués gris/anthracite et un plan de travail clair.

-Qualité des matériaux: Parquet dans les chambres, carrelage moderne au rez-de-chaussée, et finitions soignées partout (escalier bois, portes intérieures).

*EXTÉRIEURS PRIVATIFS & PRATIQUES
-Jardin / Terrasse de 90 m²: Profitez d'un grand espace extérieur, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux d'enfants. L'aménagement en terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, au calme absolu.

-Appentis de Stockage: Un espace dédié et pratique pour stocker le bois pour le poêle, l'équipement de jardinage ou les vélos.

Coup de Coeur assuré pour cette maison clé en main: haut standing, faibles charges (grâce à sa chaudière récente) et une localisation stratégique à Bezons.

Prix 320 000 EUROS charge vendeur

DPE:E GES:E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2620 € indexées à l'année années
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNYauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 428818QGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOBIGNY 98051305.