Maison à vendre à Les Choux

Pavillon traditionnel en parpaing, de plain-pied comprenant une entrée avec placards, séjour avec cheminée insert (et bouches pour diffuser la chaleur dans les chambres), cuisine ouverte aménagée et équipée (four et plaque SMEG). Dégagement desservant salle d'eau avec wc, trois chambres dont deux traversantes.

Pour votre confort: double vitrage pvc, portail et clôtures, traitement de la toiture en 2020, tableau électrique refait, car port (toiture aluminium refaite en 2020)

Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'une belle terrasse accessible par le séjour et d'un jardin clos de 1800 m².

BUDGET: 142 500 euros, honoraires charge vendeur

DPE: G
GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3710 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, auou, par courriel à.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANSauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 454425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS.