Maison à vendre à Rouvray

Benjamin Flippe vous propose en exclusivité cette belle maison spacieuse avec dépendances à la Roche en Brenil.
PRIX DE VENTE: 130.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine avec arrière cuisine, WC indépendants et salle de douche.
A l'étage, un couloir dessert un dressing et 3 grandes chambres dont une avec wc et point d'eau.

Un grand double garage avec cave et mezzanine
un bûcher
une grande chaufferie

Une rénovation énergétique reste néanmoins à prévoir, de nombreuses fenêtres et portes sont en simple vitrage + survitrage, la chaudière fioul est ancienne.

DPE: Classe énergie G GES: Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10820€ et 14680€ € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive: classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin FLIPPE, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin FLIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACDIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 440798. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin FLIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DIJON -.