Maison à vendre à Préchacq-les-Bains

À seulement 25 minutes de DAX et 40 minutes de l'Océan, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 1993 avec des matériaux de qualité, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'arrivée, le charme opère: un magnifique parc d'un calme ressourçant et de beaux volumes qui vous invitent à la détente. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec mezzanine, idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel. La maison offre 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un agencement pensé pour le confort au quotidien.

Côté prestations, tout est réuni: climatisation réversible, cheminée avec insert pour des soirées cocooning, et un excellent niveau de confort toute l'année.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine, le tout complété par une grande terrasse équipée d'une belle plancha ainsi qu'un double garage, un local fermé et un abris.

Située à seulement 2 minutes du bourg, cette propriété combine parfaitement tranquillité, espace et proximité des commodités.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2730€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de Vente: 385 000 €. Honoraires à la charge Vendeur.

Une opportunité rare pour les amateurs de calme et de qualité de vie. A visiter sans tarder!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie VIVES 06 45 21 65 63
Mail: .

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAXauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf: 457605
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DAX.