Appartement à vendre à Joué-lès-Tours

A Joué les Tours, à proximité du tram, découvrez cet appartement T3 de 75 m² entièrement refait à neuf, dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur.

Il se compose:

- d'une entrée avec placard intégré,
- d'une cuisine fermée, entièrement aménagée, avec cellier attenant,
- d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à deux balcons exposés Sud-Ouest.

La partie nuit offre:

- deux chambres de 11 m²,
- un dressing indépendant,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- un WC séparé.

Une cave aménagée avec rangement de 5 m² complète ce bien

Huisseries entièrement en PVC double vitrage
Chauffage au gaz collectif, les charges de copropriété mensuelles sont de 210€ (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur)

A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours

Diagnostics réalisés en Février 2026: DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1370 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Intéressé(e) par cet appartement, contactez Armelle MARTINEAU au 07 59 51 52 53 ou par mail à

Mandat MIZAPRI en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Armelle MARTINEAU ou sur le site du samedi 7 Novembre 2026 à 12h00 au dimanche 8 Novembre 2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire).
L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN À LA VENTE INTERACTIVE.

HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR
Départ des offres: 125 000€ (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 464141. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 227 lots.
Charges annuelles: 2520.00 euros. Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00004 -.