Appartement à vendre à Magny-le-Hongre

Idéal investisseur? activité locative déjà en place

Découvrez ce 2 pièces meublé de 36 m², situé à Magny-le-Hongre, au coeur du Val d'Europe et à proximité immédiate de Disneyland Paris.

L'appartement est déjà exploité en location courte durée avec une conciergerie, avec un historique de réservations et des réservations déjà enregistrées à venir. Une véritable solution clé en main pour un investisseur souhaitant reprendre une activité déjà opérationnelle.

Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les +:
Exploitation locative déjà en place
Conciergerie opérationnelle
Historique de réservations existant
Réservations à venir déjà enregistrées
Appartement vendu entièrement meublé et équipé
Serrure connectée pour la gestion autonome des entrées
Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
Vue dégagée
Commerces et transports accessibles à pied
Accès rapide A4? Val d'Europe? Disneyland Paris
Bien prêt à poursuivre son exploitation dès l'acquisition
Chaudière collective remplacée, financée par les copropriétaires actuels

Prix de vente: 199 500€
Honoraires à la charge du vendeur
DPE: C - GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 664€ et 898€ par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARCHAND Magali, au 0634036386 ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARCHAND Magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 888600004 Meaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 456598MAMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots.
Charges annuelles: 2454.00 euros. Magali MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 888600004 Meaux -.