Appartement à vendre à Choisy-le-Roi

Ideal investisseur.
Propriétés-Privées vous propose un appartement coup-de-coeur de deux pièces situé dans le centre/Gare de Choisy-le-Roi, vendu loué.
Au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec concierge, le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et water-closet indépendant, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Des travaux d'isolation thermique des murs ont été réalisés.
L'appartement est traversant et est proche des commerces, du centre commercial Belle Epine/Thiais Village, à quelques pas du RER C, du TVM et du tramway.

Bail meublé 950 euros charges comprises.
90 euros de charges recupérables.
Date d'entrée du locataire: 25/09/2026

A visiter rapidement.

Prix du bien: 153 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AMSELLEM Michael, au 0614691625 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMSELLEM Michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 993610617 CRETEIL auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 463232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots - dont 27 lots habitation.
Charges annuelles: 2500.00 euros. Michael AMSELLEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 993610617 CRETEIL -.