Appartement à vendre à La Guerche-de-Bretagne

Appartement 2 pièces 32 m2 situé en plein centre de La Guerche de Bretagne. Idéal pour un premier investissement ou pour du locatif. Il est composé une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau (douche + WC). Menuiseries bois, double-vitrage. Chauffage électrique (radiateurs neufs).
Copropriété de 15 lots dont 12 logements.
Taxe foncière: 349 €/an

Prix: 64 590€ dont 5 590€ d'honoraires charge acquéreurs soit 59 000€ prix net vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 € indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain PEREZ, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain PEREZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 442658. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation.
Charges annuelles: 349.00 euros.