Maison à vendre à Polincove

? Maison de plain-pied avec grand terrain? Secteur calme

Située sur la commune de Polincove, dans un secteur calme et non inondable, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 118 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 600 m².

La maison se compose de: ? Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial? 3 chambres confortables? Deux vérandas, dont une chauffée par un poêle à bois, idéale pour profiter d'un espace chaleureux toute l'année? Un garage? Un atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. ? Caractéristiques techniques:

Surface habitable: 118 m²

Terrain: plus de 1 600 m²

Menuiseries bois double vitrage

Toiture en bon état

Chauffage fuel

DPE: D / D

Assainissement non conforme

Taxe foncière: 520 €? Prix: 233 990 € honoraires charge vendeur
Une maison offrant calme, espace et potentiel, idéale pour une famille ou pour les amateurs de nature tout en restant proche des commodités. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3580 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane BECQUET, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BECQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACDUNKERQUE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 441744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane BECQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DUNKERQUE -.