Appartement à vendre à Fresnes

Alliance Patrimoine Paris Normandie & Propriétés
Privées, Christiane BALLEREAU, MAIL 06 27 27 13 37, Vous présente: Au sein du Domaine de la Peupleraie, dans un cadre verdoyant, à 15' à pied du RER B Croix de Berny et au pied des commerces et écoles, vous propose un beau duplex de 68 M2, comprenant: Entrée avec placard, séjour double avec balcon chambres, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé, rangements, buanderie machine à laver,

Changement de fenêtres CUISINE ET SEJOUR EN FEVRIER 2025

Cellier 4 M2 environ attenant à l'appartement.
Stationnement libre dans la résidence, vite une visite, Idéal INVESTISSEMENT.

- Bien soumis au DPE: E 309/ EDS C 26

- Bien en copropriété: Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot: 55

- Nombre de lots: 120

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro):

- Soumis au statut de copropriété: Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde: Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement: Non

Ouvertures
PVC/Double vitrage
Ascenseur
Oui
Surface
66 m²
Surface balcon
3 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle de bains
1
WC
1
Étage
1
Construction
1960
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Parc
Exposition
Sud-Est
Balcon
1
Localisation
Fresnes 94260 - Secteur 2
Loyer de base
1 350 € /mois
Charges
200 € /mois
Taxe foncière
1 200 € /an
Référence

A VISITER RAPIDEMENT

DPE: C GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 € indexées a l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane BALLEREAU, au 0627271337 ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane BALLEREAU agissant en qualité d'Agent immobilier RSAC 908 533 573 / RCP MRCSIM2202512FR00000000069140A00 / MATRISK ASSURANCE ASSUREUR: Liberty spécialité Markets Europe Sarl/RCS Paris: 831 623 699. Pour liberty Mutuel Insu rance Europe SE.RCS Paris: 408 774 610 42 rue Washington 75008
Paris / France. /Carte Professionnelle CPI 9201 2022 000 000 025 sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Très Cordialement

Copropriété de 76 lots - dont 15 lots habitation.
Charges annuelles: 1250.00 euros.