Château à vendre à La Houblonnière

A seulement 30 mn de Deauville, découvrez ce château chargé d'histoire, inscrit aux Monuments Historiques, offrant un cadre rare et préservé.
Edifié au15e siècle, ce bien de caractère développe environ 350 m² habitables et s'étend sur un domaine d'environ 6 hectares, composé de parc, bois, ruisseau, dépendances. )
L'ensemble séduit par:
- ses éléments d'époque préservés (moulures, cheminiées, escaliers.. . )
- ses volumes généreux
- son potentiel de valorisation (résidence de prestige, projet hôtelier, événementiel. )
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de sublimer ce lieu unique selon votre projet.
Inscription aux Monuments Historiques permettant, sous conditions, des avantages fiscaux significatifs.
Prix: 1166000€ (Honoraires charges acquéreur: 66000€) soit 1100000€ net vendeur? Bien non soumis au DPE (article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation)? immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques. '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliane MAILLOT, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliane MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 444001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 97 lots - dont 53 lots habitation.
Charges annuelles: 1330.00 euros. Eliane MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nimes -.